Содержание:
Важной характеристикой земельного участка является вид разрешённого использования. Она определяет, под какую деятельность территория задействуется. Нецелевое использование подразумевает административная ответственность (штрафы). Определить назначение участка следует ещё ради расчёта кадастровой стоимости и формирование правильных платежей, связанных с нею.
Когда требуется изменение вида разрешённого использования земельного участка, лучше воспользоваться с помощью специалистов. Они проанализируют цели клиента и подберут оптимальный вид использования. Клиенту остаётся только предоставить нужные документы, оплатить услугу и получить готовый результат.
Что собой представляет вид разрешённого использования земельного участка
По земельному законодательству территорию следует использовать по назначению, которое должно соответствовать нормативно-правовым актам. Но не все владельцы земельных участков знакомы с ними! Редко кто может разобраться с юридическими нюансами, правильно собрать документы, ни разу не ошибившись. Сотрудничество с профессионалами выгодно по следующим причинам:
- гарантия получения нужного для бизнеса вида разрешенного использования;
- оказание услуги под ключ;
- подготовка документов, проведение экспертизы без участия клиента.
Как выполняется процедура
Чтобы внести изменения, следует получить справку из ПЗЗ, либо градостроительный план земельного участка в местной администрации.
После чего предстоит обратиться в Росреестр для внесения в ЕГРН новой информации. Для этого подготавливают:
- документ-основание;
- заявление.
Если изменяется вид разрешённого использования на условно-разрешённый, то сперва предстоит получить разрешение.
Чтобы не тратить время и силы на посещение местной администрации, составления и заполнение большого количества документов, выгоднее доверить работу профессионалам. Важно только выбрать компанию, которая проработала на рынке долгое время и знает все нюансы дела. Тогда удастся избежать отказов в регистрации договора аренды земли и других неприятных ситуаций. Профессионалы всегда гарантируют положительный исход дела!
